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台北市东区商圈的地价,再度刷新史上最高单价纪录,三圆建设23日董事会决议通过,以总价5,000万元、每坪约3,205万元,买下「Diamond Towers」土地持分约1.56坪,创下史上最高地价单价纪录。

三圆23日董事会决议砸下5,000万元,买下「正义国宅」都更案「Diamond Towers」土地持分;至于卖方为山圆建设,而山圆建设则为介入龙麒建设主导都更合建「Diamond Towers」的都更实施者。

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三圆建设董事长王光祥示意,三圆买下「Diamond Towers」的土地持分约1.56坪,只管每坪价钱高,但未来将可介入分配回低楼层的购物阛阓,面积约44建坪,包罗完成后将分配阛阓约34.1坪、及地下停车位1个约9.9坪,主要是看好东区商圈的商用不动产钱景。

王光祥示意,该案都更实施者龙麟建设,山圆建设持股比率有55%;2016年,山圆关系企业三圆建设加入互助行列,依龙麟62%、三圆38%的比例合建分成,主要分回楼上住宅,龙麟分回产权多集中在一至五楼精品阛阓。

此次则是三圆加码向山圆买进阛阓的土地持分,日后若有都更田主有意脱手,三圆将伺机加码收购,希望提高只租不售的阛阓面积,逐步重押台北东区。

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